מהו מס רכישה?

מס רכישה הנו התשלום שיעביר הרוכש בגין הרכישה שביצע והוא יחושב כאחוז על החלק היחסי משווי המכירה של הנכס הנרכש. מס הרכישה יחושב באופן הבא:

ברכישת נכס מקרקעין:

עד 1,089,350 ₪ – 5%,

החלק היחסי שעד 3,268,040 ₪ – 6%;

החלק היחסי שעד 4,500,000 ₪ – 7%;

החלק היחסי שעד 15,000,000 – 8%;

החלק היחסי שעולה על 15,000,000 שקלים חדשים – 10%;

ברכישת דירת מגורים (עד 31/12/2020):

עד 4,800,605 ₪ – 8%;

החלק היחסי שעולה על 4,800,605 ₪ – 10%.

ברכישת דירת מגורים, במקרים מסוימים שבחוק, ניתן לשלם מס מופחת:

עד 1,470,560 ₪ – לא ישולם מס;

החלק היחסי שעד 1,744,270 – 3.5%;

החלק היחסי שעד 4,500,000 שקלים חדשים – 5%;

החלק היחסי שעד 15,000,000 – 8%;

החלק היחסי שעולה על 15,000,000 שקלים חדשים – 10%;

מתי ישולם מס רכישה מופחת?

זוהי דירתו היחידה של הרוכש ו/או בתוך 18 חודשים מכר הרוכש את הדירה הקודמת שלו ו/או במקרים מיוחדים נוספים

** לקריאה בנושא מס שבח

** לקריאה בנושא היטלי השבחה

ניתן לפנות לעו"ד אלדר סיון לשם קבלת ייעוץ משפטי ראשוני בטלפון 052-544-0147

***מאמר זה מוגן בהתאם לדיני הקניין הרוחני וזכויות יוצרים. המאמר מובא כשירות לציבור ואין לראות בו תחליף לייעוץ משפטי פרטני***